HIGHLIGHTS
Alpenchalets Turracher Höhe
- Nieuwe fase in 2024: 11 luxe wellness design chalets
- Populair familie skigebied met 43 km piste en 15 moderne liften
- Gelegen op maar liefst 1.800 meter en 100% sneeuwgarantie
- Eersterangs uitzicht op het omringende en sprookjesachtige hooggebergte
- Bijzondere architectuur en voorzien van alle luxe en comfort
- Beproefd en succesvol verhuur- en beheerconcept
- Uitstekende combinatie van plezier in een tweede huis en een aantrekkelijke investering
Project
Alpenchalets Turracher Höhe
Op 1.800 meter hoogte ligt het Alpenpark Turracher Höhe. Dit park bestaat uit 49 vrijstaande design chaletwoningen. Deze zijn zodanig ontworpen dat het goed past in de natuurlijke omgeving en een uitstekend wooncomfort biedt.
In de periode van 2022-2024 zijn er 29 luxe design chalets gerealiseerd. Er worden in deze fase nog eens 11 bouwnummers aan deze ontwikkeling toegevoegd.
Uw eigen wellness
Na een actieve dag op de piste of in de omgeving heerlijk onderuit in de eigen sauna.
De chalets
Exclusief, wellness, panorama.
De chalets worden uiteraard, net als bij onze andere projecten in Oostenrijk, gebouwd met eerste klas materialen en hebben door het originele ontwerp een authentieke uitstraling.
Door het mooie gebruik van hout en glas bieden de chalets een weldadige ambiance. Dat betekent volmaakte luxe gecombineerd met gezelligheid en comfort.
De plaats van iedere woning wordt nauwkeurig bepaald aan de hand van de natuurlijke omgevingskenmerken zoals rotsen, bomen, beekloopjes en veenweiden. Door de ligging op de helling heeft ieder chalet een magnifiek uitzicht op het weidse panorama van de “Nockberge”.
Er zijn twee typen chalets:
Type 135
Enzianblüte
Dit type chalet is gebouwd over drie verdiepingen. De entree van het chalet met ruime berging is op de middelste verdieping gelegen. Aansluitend bevindt zich de garderobe, luxueus uitgerust met ruime kapstok en skischoen verwarming.
Op deze verdieping is tevens ook de ruime living met open keuken, zithoek en eethoek te vinden. De kenmerkende panorama vensters garanderen het genieten van een schitterend en weids uitzicht. De grote openslaande deuren verbinden de living met het ruime terras.
Het bijzondere aan dit ontwerp is de indeling met een mezzanine naar de bovenste verdieping. In combinatie met de metershoge ramen zorgt dit voor een fraai ruimtelijk effect.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een luxe uitgeruste en-suite badkamer met regendouche, toilet en design wastafel.
Op deze verdieping is de in-house wellness met een Finse panorama sauna, regendouche, toilet en design wastafel. De luxe in-house wellness heeft een directe toegang tot het terras. Op het terras wordt een verwarmd bad geplaatst, om de wellness beleving nóg completer te maken.
Type 130
Zirbendurft
Dit type chalet is gebouwd over twee verdiepingen. Op de begane grond is de entree met ruime berging gelegen. Waar zich aansluitend de garderobe bevindt, luxueus uitgerust met ruime kapstok en skischoen verwarming. Op deze woonlaag bevinden zich drie ruime slaapkamers allen met een luxe en-suite badkamer met regendouche, toilet en design wastafel. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een fraai panoramisch uitzicht en toegang tot het terras.
Op de begane grond bevindt zich de in-house wellness met een Finse panorama sauna, regendouche, toilet en design wastafel. De luxe in-house wellness heeft een directe toegang tot het terras. Op het terras wordt een verwarmd bad geplaatst, om de wellness beleving nóg completer te maken.
Op de verdieping is de ruime living met open keuken, ruime zithoek en eethoek. De kenmerkende panorama vensters garanderen het genieten van een schitterend en weids uitzicht. Een ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd door het schuine dak en de massieve dakbalken. De grote openslaande deuren verbinden de living met het ruime terras. Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom met een badkamer en-suite welke bijzonder luxe is uitgevoerd. Deze ruime badkamer beschikt over een vrijstaand design bad, een regendouche, toilet en design wastafel. In zowel de badkamer als de masterbedroom is een Frans balkon aanwezig.
Winter in Turracher Höhe
Absoluut sneeuwzeker...en de brede pistes zijn geliefd bij families.
Winter
Het best bewaarde geheim van Oostenrijk
Het best bewaarde geheim van Oostenrijk is zonder twijfel de Turracher Höhe, de bergpas welke Karinthië en Steiermark met elkaar verbindt.
Het kuuroord staat bekend als één van de meest attractieve vakantie-gebieden in de regio en wie op zoek is naar winterplezier is op de Turracher Höhe op de juiste plek. Het is een heerlijk familie-skigebied met veel gezellige bergrestaurants.
De hoge ligging (1.800 meter) en de volop aanwezige sneeuwinstallaties garanderen perfecte sneeuwcondities gedurende het gehele winterseizoen. Het seizoen begint al eind november en eindigt pas begin mei.
Het moderne liftsysteem zorgt ervoor dat u nergens hoeft te wachten en al uw tijd op de pistes kunt doorbrengen. In totaal 15 liften en bijna 43 km skipiste bieden u een uitdagend skigebied in allerlei variaties tussen 1.400 en 2.200 meter hoogte.
Rondom de Turracher See zijn er 15 km mooie en met zorg geprepareerde langlaufloipen waarbij enkele zelfs over het meer heen lopen. Het winterlandschap met zijn ongerepte natuur en de zuivere berglucht brengt de winterwandelaars in vervoering.
Skigebied
Sneeuwzeker, moderne liften, schitterende natuur.
Het skigebied van Turracher Höhe is een echt winterparadijs voor wintersportliefhebbers! Een ski shuttle met dienstregeling rijdt gedurende de wintermaanden over het park en brengt u gemakkelijk aan de voet van de ski pistes.
De idyllische Turracher See verandert in de winter in een enorme ijsvlakte. Een ronde om dit meer op perfect geprepareerde pistes is een bijzondere belevenis voor skiërs en snowboarders.
Voor de echte avonturiers is er ook genoeg te beleven! Zo is er een Fun & Snowpark van 1.5 km. Zowel jong en oud kunnen hier hun beste moves laten zien. Elke woensdag is er een mogelijkheid tot nachtskiën.
Kortom, de spectaculaire elementen laten het hart van de wintersport avonturier sneller kloppen!
Bad kleinkirchheim - 110 km extra sneeuwplezier
Op nog geen 30 minuten rijden van Alpenchalets Turracher Höhe ligt het grote skigebied van Bad Kleinkirchheim met ruim 100 kilometer aan pistes.
Zomer in Turracher Höhe
Bergen, bergen en nog eens bergen! Van golfen tot wandelen, van fietsen en mountainbiken tot rodelen, er is voor ieder wat wils!
Zomer
Ook zomers is het heerlijk vertoeven in Turracher Höhe
Ook in de zomer is het hier heerlijk vertoeven. Voor de wandelaars is het een gebied bij uitstek. Voor de mountainbikers zijn er routes voor alle niveaus.
Voor de golfliefhebbers zijn er twee 18 holes golfbanen in de omgeving, Bad Kleinkirchheim op een 25 minuten rijden en Murau-Kreischberg op 40 minuten rijden.
Op loopafstand van Alpenchalets Turracher Höhe vindt u de prachtige Turracher See en het dorpscentrum met zijn diverse winkeltjes, gezellige restaurants en zonnige terrassen.
Turracher Höhe is de ideale bestemming voor fietsers en mountainbikers. Rond Turracher Höhe liggen tal van mountainbikeroutes en sportieve fietsers kunnen zich wagen aan tal van minder uitdagende tochten. Wielrenners zoeken juist de beklimmingen in de buurt van Turracher Höhe op. Voor wandelaars is een bezoek aan biosfeerpark Nockberge een echte aanrader!
Nocky’s AlmZeit is een nieuwe attractie voor gezinnen met kinderen. Langs de AlmZeit-route daagt het berghaasje Nocky het gezin uit om op avontuurlijke wijze verschillende spellen op te lossen.
Bijkomen in eigen wellness
Rust en ontspanning opzoeken in de eigen wellness met uitzicht het imposante bergmassief van de “Gurktaler Alpen”
Ligging
Uitstekend bereikbaar
De Turracher Höhe ligt in de regio Murau, in de deelstaat Steiermark op de grens met Karinthië.
Vanaf de autosnelweg A10 Salzburg – Villach, verlaat u na de Tauerntunnel, ter hoogte van St. Michael de snelweg en rijdt u in de richting van Murau.
Bij Predlitz neemt u de pas naar Turrach. Vanuit Nederland is het in ca. 10 uur gemakkelijk bereikbaar. De vliegvelden van Klagenfurt, Graz en Salzburg zijn op 1 – 2 uur rijden.
Verhuur en beheer
Alpenchalets Turracher Höhe wordt verhuurd en beheerd door de eigen beheer B.V.: NTH Hoteldorf Turrach GmbH FN 567123 f. Alle eigenaren zijn hiervan aandeelhouder en hebben daarmee tevens het eigendom van de infrastructurele voorzieningen.
Primair heeft NTH Hoteldorf Turrach GmbH als doel de exploitatie (verhuur en beheer) van de appartementen.
Om dit te realiseren wordt er voor de directievoering het toeristisch gespecialiseerd managementbureau van Alps Resorts ingehuurd. Zij zorgen vanuit de centrale receptie voor het beheer, het commercieel management, het reserveringssysteem met huurafrekening, de verhuur via (internationale) touroperators en direct bij de receptie boekende gasten.
Alpenchalets Turracher Höhe heeft een recreatieve bestemming met verhuurverplichting. Een recreatieve bestemming wil zeggen dat het bestemmingsplan een toeristisch gebruik (kort verblijf) door wisselende vakantiegangers voorschrijft. De huurafrekening is altijd per chalet en vindt niet via een pool plaats.
Met dit management ben je dus verzekerd van een goede zorg en onderhoud van jouw bezit, gecombineerd met een uitstekende verhuuropbrengst.
Meer informatie hierover vind je in de toelichting op verhuur, beheer en rendement.
Meer informatie?
Het gehele aankooptraject van oriëntatie tot oplevering van de woning wordt door ons begeleid. We geven graag uitgebreide informatie over de notaris, het koopproces, de hypotheek, verhuurmogelijkheden en de Oostenrijkse wet- en regelgeving inzake bouw en fiscaliteit.
In het aankooptraject verstrekken wij duidelijke tekeningen en offertes, een opstelling van alle met de koop samenhangende kosten, hypotheekcalculaties etc. Vanzelfsprekend verzorgen wij de hypotheekaanvraag, zorgen ervoor dat de notaris de benodigde stukken krijgt en voor de verhuur de inschrijving bij de Oostenrijkse belastingdienst.
Uitgebreide verkoopinformatie kan opgevraagd worden bij:
Ernst Greweldinger
Tel: +31 (0)6 – 2504 5633
ernst@mynexthome.nl
Siem Bleker
Tel: +31 (0)6 27 36 49 65
siem@mynexthome.nl
